Резкое подорожание цен на жилье ожидается в ряде городов Ростовской области

Это связано с тем, что в области вступает в силу законопроект о переходе застройщиков на эскроу-счета

Эскроу-счета — это те счета, которые позволяют в безопасном режиме проводить расчеты между продавцами и покупателями, в данном случае — между застройщиками и покупателями квартир в жилых комплексах. Так, в связи с переходом на новую систему оплаты, застройщики могут значительно повысить стоимость квадратных метров в некоторых городах Ростовской области.

Предполагается, что «однушки» могут подорожать вдвое, — такой ход развития событий предположил замдиректора регионального научно-исследовательского и проектного института градостроительства Игорь Далаксакуашвили, об этом сообщает издание «Привет Ростов».

Так, новый законопроект стал актуален с 1 июля текущего года. Согласно проекту, застройщики не смогут получить деньги участников долевого строительства до тех пор, пока жилое здание не будет сдано в эксплуатацию. В данном случае, средства дольщиков защищены, но есть и серьезные минусы — скачок цен. Кредитные организации не будут выдавать кредитные средства, если их расходование, по мнению банковских экспертов, может быть неэффективно.

«Речь идет о городах, где ценник на квадратный метр был ниже отметки в 42 000 рублей. Застройщики строили за 28 000 за квадрат, продавали по 30 000, и им было хорошо, и население приобретало квартиры выгоднее, чем в областном центре», — отмечает собеседник.

В числе городов, где ожидается резкий скачок цен на жилье, указаны: Таганрог, Волгодонск, Новочеркасск.