«Почему пятиэтажки лучше 15-этажек?»: комментирует застройщик в Ставрополе

О плюсах возведения пятиэтажек вместо высоток с 15-ю этажами руководитель компании «Союз ОРП» рассказала в интервью

Строительная компания была зарегистрирована в 1999 году, и вот уже 20 лет строит дома для комфортного проживания ставропольцев, пишет информагентство «Победа 26». Руководитель компании Елена Руденко рассказывает об этапах развития компании и города:

«Изначально мы возводили коттеджи. Мы помогли городской администрации размежевать пустырь на улице Пирогова, и взамен получили в пользование несколько земельных участков. Все они были предусмотрены под индивидуальное жилищное строительство. Когда построили коттеджи, начали думать — а что делать дальше», — рассказывает застройщик.

По итогам обсуждения было принято решение о строительстве многоквартирных домов вместо коттеджей. Первым был возведен дом высотой в 4 этажа, далее последовали пятиэтажки, и компания успешно заняла нишу по строительству 5-этажных домов в краевом центре.

«Многоэтажное строительство несет определенные затраты. К примеру, установку лифтов. Во-вторых, появляется необходимость ставить башенный кран, а это очень дорогостоящее мероприятие», — добавляет Елена Руденко.

Дорогостоящие мероприятия и большие расходы неминуемо влекут за собой и увеличение стоимости конечного жилья.

«Можно было и 9 этажей построить, но тут было бы не развернуться. В пятиэтажках есть своя прелесть. У нас, допустим, нет такой кучности во дворах. Как пример — комплекс на Чехова — там широкие дворы, красивое озеленение, разъехаться спокойно можно».

В компании «Союз ОРП» первыми в городе придумали строить маленькие квартиры. Например, однушки по 23−30 квадратов или двушки по 40. И это были не студии, а полноценные квартиры — со своей ванной и кухней.

«И люди кайфовали, особенно молодёжь, это были их любимые квартиры. Мы называли эти маленькие квартиры — горячие пирожки. Потому что на стадии строительства — это недорого. И первыми раскупали именно эти квартиры», — вспоминает Елена Руденко.

Не забывают представители компании-застройщика и о развитии инфраструктуры. Школы, детские сады, медицинские центры, магазины — все находится в доступности к многоквартирным домам от строительной компании.