Минимальный срок владения недвижимостью для продажи озвучили на Ставрополье

Правило определяет необходимость уплаты налога после реализации недвижимого имущества

Доходы физлиц, полученные от продажи объектов недвижимости, как правило, облагаются налогами. Исключение составляют ситуации, когда реализованный объект находился в собственности продавца на протяжении всего минимального срока либо более времени. В этом случае продавец не должен уплачивать НДФЛ.
Согласно закону, минимальный предельный срок владения объектом недвижимости составляет 5 лет. В некоторых случаях срок снижается до 3-х лет. К примеру, если на момент получения права собственности на проданное жилье или долю в жилом помещении продавец не является владельцем другого жилого помещение, и реализуемое является единственной собственностью.

Учитывается не только недвижимость, где собственник — сам продавец. В расчет берется также совместно нажитое имущество с супругом/супругой продавца. Без исключений не обошлось и в этом правиле: если другое жилье было приобретено плательщиком налога или его законным супругом/супругой в течение 90 дней до даты регистрации перехода права собственности на объект реализации, то такое жилье не идет в учет.
3-летний срок также действителен, если собственность попала в руки продавца через договор дарения или наследования.