Странное дело с «паспортами из будущего»: на Ставрополье простые жители могут лишиться земли

В судебном противостоянии между агрофирмой «Винсадское» и местными жителями появились новые факты, которые предполагают противоречия в документах и вызывают вопросы о подлинности некоторых из них.

В частности, обсуждаются бухгалтерские отчёты и документы, которые, по мнению представителей собственников, раскрывают неопределённость в вопросе принадлежности земель. Кроме того, возникла ситуация с паспортами, данные которых, судя по спискам подписей, указывают на временные несоответствия. Подробнее об этом рассказали корреспонденты «АиФ-СК».

ЦБ разъясняет ситуацию

В Ставропольском крае продолжаются судебные разбирательства между агропредприятием «Винсадское» и гражданами, которые уверены, что земля принадлежит им по праву. После нескольких лет ожидания и изучения множества документов появились новые данные, которые могут значительно повлиять на ход дела.

В частности, ЦБ РФ по запросу суда предоставил устав АОЗТ «Совхоз «Винсадский». Согласно этому документу, учредителями акционерного общества являются пайщики и пенсионеры бывшего совхоза, а само предприятие арендует землю у этих пайщиков. Бухгалтерские балансы агропредприятия с 1996 по 2002 годы указывают на то, что земля не находилась в собственности АО «Винсадское». Это вызывает вопрос: кому тогда принадлежала земля, если не агрофирме?

Дополнительная информация содержится в уставе АОЗТ «Совхоз «Винсадский» 1997 года. В разделе 6 «Земля акционеров и её использование» описан порядок аренды земельных паёв, принадлежащих пайщикам, что подтверждает отсутствие права собственности у акционерного общества на эти земли.

Новые данные в документах

Кроме того, в суд были представлены материалы уголовного дела, связанного с возможной фальсификацией документов. В марте 2024 года представители «Винсадского» получили из архива предприятия документы 1990-х годов. Согласно свидетельским показаниям, эти документы были переданы по указанию генерального директора компании и содержат информацию, которая может быть важна для дела.

В частности, речь идёт о постановлениях муниципальных органов, где указано, что земли сельхозпредприятий находятся в собственности граждан-пайщиков, а предприятия должны заключать с ними договоры аренды. Также есть постановления, подтверждающие права наследников пайщиков на землю. Это может свидетельствовать о том, что агрофирма не обладала правом собственности на эти земли.

Вопросы о подлинности документов

Особое внимание привлекает ситуация с документом, который, по заявлениям агропредприятия, датирован 15 декабря 1992 года и содержит список учредителей АОЗТ «Совхоз «Винсадский». В этом списке указаны данные паспортов, выданных в 1993 году, что вызывает вопросы о дате составления документа. Представители собственников предполагают, что документ мог быть составлен позже указанной даты, что может иметь значение для судебного разбирательства.

Продолжение судебных тяжб

Агропредприятие через суд добивается признания права собственности на земли. В 2021 году генеральным директором «Винсадского» стал Сергей Кривашеев, после чего начались активные юридические действия. Компания утверждает, что пайщики передали земли в уставный капитал во время приватизации, в то время как представители собственников с этим не согласны, заявляя, что земельные участки не передавались в уставный капитал.

По словам юристов, представляющих интересы жителей, имеются документы, подтверждающие, что агрофирма ранее арендовала землю у собственников и выплачивала им арендную плату. Это ставит под сомнение позицию компании относительно права собственности на эти земли.

Реакция жителей

Для многих граждан иски стали неожиданностью. Некоторые из них приобрели землю законным путём или получили в наследство, но теперь столкнулись с риском её утраты. Представитель одного из таких собственников, Анастасия Жерлицына, рассказала, что её доверитель полностью оплатил стоимость участка, но после завершения сделки его земля была арестована по решению суда, что вызвало шок и непонимание ситуации.

«На момент совершения сделки никакой информации об обременениях не было. Это стало полной неожиданностью. Мы сразу обратились в суд для оспаривания решения», — отметила она.

Надежда на справедливое решение

Жители уже прошли несколько судебных инстанций. Дело дошло до Пятого кассационного суда, который поддержал позицию собственников и направил материалы на новое рассмотрение в районный суд. В настоящее время дело рассматривается в Предгорном районном суде, параллельно ведутся процессы в арбитраже.

«Мы искренне верим, что после тщательного исследования всех обстоятельств будет достигнута истина. Земля будет возвращена, все аресты сняты, и люди смогут пользоваться своими участками. Сейчас права граждан существенно ограничены», — подчеркнула Анастасия Жерлицына.